Reformas integrales en Madrid: Precio y Presupuestos
¿Tienes curiosidad en saber los precios de una reforma integral? Si estás pensando en realizar una reforma integral en Madrid, ya sea porque acabas de comprar un piso o sólo quieres darle un cambio de imagen a tu hogar, te interesa seguir leyendo este artículo.
Debes tener en cuenta algunos requisitos antes de ponerte ¡manos a la obra! 👷🏻
Por lo que vamos a contarte cuánto cuesta una reforma integral en Madrid y lo que debes saber antes de iniciar una. 👇🏻
Requisitos para reformas integrales en Madrid
Uno de los aspectos que más preocupa a la hora de empezar una reforma integral, es el presupuesto a destinar, así como el tipo de permisos que debes solicitar para llevar a cabo una obra de forma legal.
Antes de empezar con tu gran proyecto de reforma, debes contar con la colaboración de profesionales, como un arquitecto que se encargue de diseñar el proyecto de reforma, al igual que de un equipo especializado en las reformas integrales.
Una reforma integral puede incluir la modificación de estructuras, por lo que es importante tener en cuenta requisitos para que se desarrolle de forma segura.
En Madrid habrá que solicitar una licencia de obra mayor en el ayuntamiento correspondiente presentando el proyecto del arquitecto si se trata de alguna modificación estructural. Una vez que se obtiene dicha licencia, (el tiempo dependerá del ayuntamiento) se pueden iniciar las obras.
Importante que empieces cuando está aprobada la licencia puesto que, de no ser así, pueden sancionarte o paralizar las obras. ❌
Si la reforma no afecta a ningún elemento estructural, y para ello debes de contar con la colaboración de un profesional que te confirme este aspecto, se podrá realizar una declaración responsable en el ayuntamiento correspondiente y las obras podrán dar comienzo de manera inmediata. ✅
Por otro lado, a parte de los permisos por obra, se podrán necesitar otro tipo de licencias tales como, la ocupación de la vía pública, por ejemplo, para la instalación de contenedores de obra.
Además, debes saber que con la reforma integral de tu vivienda el valor de la misma aumenta alrededor del 20% su valor inicial, por lo que también es una estrategia interesante si estás decidiendo en vender tu casa para potenciar la venta.
Precios de reforma integral en Madrid
Para valorar el precio de una reforma integral, primero se debe tener en cuenta que se quiere reformar y hasta cuánto disponemos para gastarnos. No es lo mismo, una reforma completa con cambio de distribución, que un lavado de cara sin demoliciones…Tampoco se puede comparar renovar todas las instalaciones, que mantener las actuales y renovar solo pavimentos, alicatados…
Hay que tener en cuenta varios factores para poder sacar una respuesta en base a precios. Por ello siempre es recomendable que cuentes con un equipo de profesionales que te brinden la total seguridad de saber qué servicios vas a adquirir, que material vas a usar, en que temporada vas a realizar la obra…etc. Por lo que nuestro equipo de Arqotec estará encantado de resolver todas tus dudas.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid?
El precio de la vivienda y los materiales de construcción se están disparando en toda España. En Madrid concretamente ha crecido alrededor del 13% en los últimos meses. Como hemos mencionado anteriormente para calcular el precio de una reforma, hay que tener en cuenta varios factores.
Uno sería, el tipo de trabajo que se quiere realizar y el otro, el número de metros cuadrados. Pues dependiendo de cada empresa de reformas tienen un precio u otro por m2. En Arqotec podrás disponer de un presupuesto personalizado a cada necesidad.
Te dejamos un listado con los precios aproximados con los que se trabajan en Madrid.
Para demoliciones:
En Madrid puedes encontrar precios desde 16 €/m2 hasta 24 €/m2, dependiendo de los muros.
Albañilería
El precio de construcción de un tabique de pladur suele estar alrededor de los 35 €/m2 o 45 €/m2. La estimación del precio vendrá por la cantidad de metros que precisemos para el diseño final
Electricidad
El precio suele variar en función de la cantidad de puntos de luz y los metros cuadrados. Un precio aproximado para un piso de 70 m2 podría oscilar entre 1000 € y 3.000 €.
Si te ha gustado este artículo sobre los precios de una reforma integral, no dudes en compartirlo a aquella persona que sepas que necesita un cambio en su hogar.
Y si te ha quedado alguna duda pendiente, nuestro equipo te ayudará a resolverla sin compromiso alguno. ¡Cuéntanos!
¿Qué te gustaría cambiar en tu nuevo hogar? 👇🏻
